Как снять или купить квартиру в Египте

Квартиры в Египте могут продаваться или сдаваться в аренду.

Выбор сделать порой непросто, поскольку арабский язык мало кому из русских известен.

Лучшее решение для покупки и съема квартиры в Египте – завести связи с надежной компанией, которая работает с продажей и арендой недвижимости по всей стране.

Однако как не прогадать, не попасться на утку мошенникам и не позволить себя обвести вокруг пальца, содрав много денег, больше, чем стоит жилье?

В каких городах Египта лучше снять или купить квартиру

В Египте есть несколько населенных пунктов, которые популярны среди туристов и местных жителей. Там жить безопасно, надежно, люди более интеллигентные, а вокруг все красиво и есть где провести время.

Среди самых привлекательных городов Египта для иностранцев можно выделить:

• Каир. Столица Египта, которая всегда привлекала туристов. Вот только ехать сюда на постоянное проживание, покупать квартиру в Египте на время и даже редкие поездки не рекомендуется, поскольку Каир – это центр местных революций. Здесь нельзя быть уверенным за собственную безопасность и за целостность жилья. Революции, как показывает совсем недавняя история, часты, поскольку власти Египта доводят людей до грани нищеты. Неизвестно, откуда появляются столь кардинальные настроения жителей, наемные ли это протестанты или на самом деле жители, которым надоело жить за гранью бедности, но безопасно в Каире не всегда;
• можно поехать и снять квартиру в Хургаде. Хургада – очень популярное место среди туристов. Сюда многие едут пожить, провести время, отдохнуть, купить или снять квартиру. Безопасность ощущается, стабильность есть. Массовые протесты Хургады не касаются;
• Шарм Эль Шейх. Этот город, подобно Хургаде, популярен среди туристов.

Если сравнивать все египетские курорты, то именно это место занимает лидирующую позицию.

Однако для тех, кто планирует проводить много времени в Шарм эль Шейхе, может стать неожиданностью дороговизна продуктов, ресторанов и многих услуг, которые в той же Хургаде куда ниже по цене. Квартиру в Египетском Шарм эль Шейхе можно купить или снять не совсем дешево.

Сколько стоит снять или купить квартиру в Египте

Купить квартиру в Египте или снять можно за доллары или евро. Рубли в Египте ходят, но они оцениваются невыгодно.

Куда лучше обменять рубль на доллар в России, а потом с уже имеющейся валютой отправляться в путешествие.

Продать квартиру в Египте можно только за евро.

Стоимость продажи невелика – от 20 тысяч долларов.

Крупную виллу можно купить в Египте всего за 400 000 долларов, при этом на ее территории будет бассейн, вид на море и множество разных благ.

Согласитесь, в России такое сложно отыскать за подобную сумму.

Обслуживание домов на время отсутствия хозяев может быть на себя специальная обслуживающая компания. Оплачивать услуги можно тоже в долларах или евро.

Фрукты, овощи и другие продукты на рынках продаются за доллары или за местную валюту.

То, что вы – иностранец, местные торговцы увидят издалека, поэтому цена окажется одинаковой в любой валюте.

Сложно сказать, что Египтяне – особенно вежливый народ.

Может нищета в стране дает о себе знать, но если сравнить ту же Хургаду и Шарм Эль Шейх, то в последнем местные жители куда вежливее.

Однако Хургада считается источником элитных торговых центров, бизнес-ассоциаций, новомодных квартирных комплексов.

Хургада была построена сравнительно недавно, и основная доля ее изменений приходится на последний десяток лет.

Как снять квартиру в Египте

Снять квартиру в Египте несложно, но договор заключать придется, иначе вас могут обмануть.

Жилье стоит сравнительно недорого, обычно простая квартира со всем необходимым обходится минимум в 150 долларов в месяц в зависимости от желаемого города проживания, а также района.

Можно снять квартиру в Египте с мебелью, а можно даже без. Однако чаще всего встречаются варианты в хорошем стиле с разной мебелью и бытовой техникой.

Как правило, такие квартиры обустраиваются специально для сдачи в аренду.

Договор аренды заключается на арабском языке. Поэтому важно обратиться в риэлтерскую службу, которая занимается не только продажей, но и предоставлением услуг по оформлению.

Если компания отказывается в помощи – ищите другую, их в Египте немало.

Как купить квартиру в Египте

Купить квартиру в Египте можно не в любом городе.

В ряде случаев квартиры продаются только под определенные условия, причем данный аспект регулируется законодательством и периодически может подлежать корректировке.

Однако что касается самой процедуры покупки квартиры в Египте, то ее тоже нужно совершать исключительно с помощью риелторов. Сами же риелторы в Египте бывают двух типов:

• организации, у которых есть офис, но работают неграмотные люди, которые специализируются только на поиске и обмане покупателей. Они предлагают несколько вариантов, утверждают, что они дешевые и выгодные, а на самом деле накручивают большую сумму денег, которые уходят «в карман». За правильность оформления в данном случае никто не ручается;
• компании-риелторы, работают чаще всего без офиса, в штате имеют сотрудника со знанием русского языка.

Компании- риелторы продают квартиры в Египте от застройщика, который их услуги оплачивает.

Предоставляют прайс не свой, а от компании, которая строит дом. Этот вариант – самый надежный.

Даже если гостем страны планируется простой туризм Африки, квартиру лучше покупать через эти серьезные организации.